Zadar - Zaton, Neue Villa

Zadar - Zaton, zu verkaufen ist eine freistehende Villa mit zwei Etagen, einer Wohnfläche von 234,23 m², erbaut im Jahr 2024 auf einem Grundstück von 761 m². Hochwertige Konstruktion, gebaut mit Protherm-Ziegeln, mit Stahlbetonplatten, -balken und -säulen, Wärmedämmung (Fassade) mit einer Stärke von 10 und 15 cm, PVC-Fenster in Anthrazit außen und weiß innen, elektrische Rollläden, Beheizung des Grundstücks und Warmwasser über eine Wärmepumpe, Kühlung und zusätzliche Heizung über eine Klimaanlage, Abwasserentsorgung in einer biologischen Kläranlage, dreiphasiger Stromanschluss (13,80 kW). Die Poolbereiche sind aus Stahlbeton (Außenpool im Garten mit einer Tiefe von 1,5 m und ein kleinerer Pool auf der Dachterrasse mit einer Tiefe von 1 m). Außerdem wird eine Wärmepumpe zur Beheizung des Poolwassers installiert und ein Videosystem zur Überwachung installiert. Der Gartenpool ist so konzipiert, dass er als geschlossener Typ genutzt werden kann (bioklimatische Pergola oder Markise und Glaswände), usw.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Eingangshalle, Flur, Toilette, Sauna, Waschküche und Terrasse.

Erste Etage: vier Schlafzimmer, vier Bäder, Flur und Terrasse.

Das Haus befindet sich in hervorragender Lage, nur 400 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe des Dorfzentrums, von Restaurants, Cafés, einem Campingplatz und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub sowie für das tägliche Leben notwendig sind!

Es hat drei Parkplätze, einen Gartenpool, eine Dachterrasse mit Pool, ein Nebengebäude mit Sommerküche und einen gepflegten Garten.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.